Was in Ihre Schätzung einfliesst
Ob Sie es Objektwert-, Gebäudewert- oder Verkehrswertschätzung nennen: Gemeint ist eine fundierte Einschätzung, was Ihre Liegenschaft am Markt wert ist. Dafür schaue ich genau hin.
Bauqualität
Substanz, Ausbau und Zustand des Gebäudes, vom Fundament bis zum Dach.
Lage
Umfeld und Erreichbarkeit prägen den Wert oft stärker, als man denkt.
Entwicklung
Was in der Umgebung geplant ist oder sich verändert, fliesst mit ein.
So läuft es ab
Ein möglicher Ablauf. Je nach Objekt und Anliegen passe ich ihn an.
Kontakt und Bedarf
Sie melden sich bei mir und beschreiben Ihre Immobilie und Ihre Anforderungen. Mit gezielten Fragen verschaffe ich mir ein genaues Bild.
Besichtigung
Wir vereinbaren einen Termin. Vor Ort nehme ich das Objekt mit allen gebäudespezifischen Faktoren auf.
Datenerhebung
Ich sammle alle nötigen Daten und Dokumente: Zustand, Bauqualität, Grösse, Lage, Ausstattung und was das Objekt sonst noch ausmacht.
Analyse und Bericht
Ich werte alles samt den verfügbaren Marktinformationen aus und erstelle einen detaillierten Schätzungsbericht.
Präsentation
Ich stelle Ihnen den Bericht vor, erkläre die Faktoren und beantworte Ihre Fragen.
Abschluss
Wo nötig überarbeite ich den Bericht, etwa bei Erbgemeinschaften, mehreren Stockwerkeigentümern oder unvollständigen Grundlagen. Die Abgabe erfolgt in der Regel per PDF und E-Mail.
Über mich
Gebäude und Immobilien faszinieren mich seit der Schulzeit. Nach der Lehre als Hochbauzeichnerin und verschiedenen Weiterbildungen zog mich die Immobilienbewertung immer stärker an.
2018 schloss ich den Studiengang SIREA an der Fachhochschule Brugg-Windisch ab und erhielt das Zertifikat für fortgeschrittene Studien in Immobilienbewertung. Schon bald meldeten sich zufriedene Kunden mit positiven Rückmeldungen. Das motiviert mich bis heute.
Was Sie erwarten dürfen
Eine unabhängige Einschätzung nach den Methoden und Richtlinien des SIV, ein klarer Ablauf und eine Antwort, die Sie nachvollziehen können.
Termin oder Fragen?
Schreiben Sie mir kurz, worum es geht. Nennen Sie bitte die Adresse des Objekts und den Anlass der Schätzung.